Rustico/Casale in vendita Portico e San Benedetto

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� Portico di Romagna (FC) Paradiso montano con privacy assoluta e fiume privato! � (quasi)

Se sogni una casa immersa nella natura, lontano dal caos, questa è l’opportunità che stavi cercando! �

**Casa indipendente in una location da sogno**, a soli 1 km dal paese, dove il fiume Montone scorre placido, offrendo una cascata naturale e un angolo balneare esclusivo per rinfrescarti durante le calde giornate estive. �️

**Oltre 24 ettari di pura bellezza**: un parco pianeggiante che si affaccia sul fiume e una collina boschiva sul retro, perfetti per chi ama la privacy, la tranquillità e le passeggiate immersi nella natura.

La casa, ristrutturata con cura nel 2016, è un angolo di comfort e charme. Al piano terra troverai locali di servizio, cantine, un bagno, una lavanderia, una cucina con caminetto e una camera da letto. Al primo piano, un incantevole ingresso verandato con un forno a legna, una cucina con un camino con doppio affaccio sia in cucina e sul soggiorno, e una stanza da adibire a camera da letto o studio con accesso diretto al giardino.

Una scaletta a chiocciola ti porterà al sottotetto con travi a vista, dove troverai due camere matrimoniali, per una vista panoramica sulla proprietà.

� **In corpo staccato** ci sono altri comodi servizi, mentre un angolo barbecue e un lungo viale con cancello automatizzato ti daranno il benvenuto alla tua oasi privata.

Non finisce qui! Nella collina boschiva, troverai un casolare collabente di circa 60 mq, perfetto per dare libero sfogo alla tua creatività.

**Se cerchi un rifugio esclusivo, circondato dalla natura, dove ogni giorno è un'avventura tra montagna e fiume, questa casa è il posto giusto per te. **....